Estimation théorique
Rue Helene Boucher,64400 Goès (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Helene Boucher,64400-Goès indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnos (64007), comprenant 1047 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 966€ avec un indice de confiance de 5.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnos (64007), comprenant 1047 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 966€ avec un indice de confiance de 5.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-16 | 10 | RUE DES JARDINS | 4 | 95 | 797 | 221530€ | 2332€ |
2020-01-10 | 6 | LOT LES ACACIAS | 5 | 102 | 310 | 136500€ | 1338€ |
2019-12-12 | 6 | RUE DES JARDINS | 4 | 85 | 317 | 143437€ | 1687€ |
2022-11-03 | 69 | CHE DE LANOT | 2 | 60 | 383 | 207790€ | 3463€ |
2020-03-03 | 56 | RUE DE SEGUES | 3 | 80 | 390 | 140000€ | 1750€ |
2021-09-22 | 56 | RUE DE SEGUES | 3 | 80 | 390 | 165000€ | 2063€ |
2022-07-19 | 72 | CHE DE LANOT | 2 | 33 | 330 | 57000€ | 1727€ |
2019-07-18 | 43 | RUE DE SEGUES | 3 | 76 | 280 | 51000€ | 671€ |
2021-09-09 | 47 | RUE DE SEGUES | 1 | 35 | 375 | 50000€ | 1429€ |
2022-01-21 | 21 | RUE DU COQ | 4 | 110 | 310 | 120000€ | 1091€ |
2019-07-03 | 24 | RUE DE SEGUES | 6 | 190 | 430 | 148000€ | 779€ |
2022-12-27 | 17 | RUE DU COQ | 5 | 128 | 320 | 170000€ | 1328€ |
2020-12-15 | 54 | AV DE LASSEUBE | 4 | 97 | 450 | 187000€ | 1928€ |
2023-01-04 | 33 | RUE DU PONT | 1 | 90 | 975 | 175000€ | 1944€ |
2023-01-12 | 67 | RUE DE SEGUES | 5 | 123 | 340 | 162000€ | 1317€ |
2023-05-26 | 52 | AV DE LASSEUBE | 6 | 100 | 746 | 154000€ | 1540€ |
2021-01-15 | 25 | RUE DE SEGUES | 3 | 109 | 280 | 110000€ | 1009€ |
2023-01-27 | 29 | CITE BEDAT | 4 | 70 | 352 | 128000€ | 1829€ |
2022-07-13 | 3 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 90 | 1000 | 185000€ | 2056€ |
2020-10-09 | 10 | CITE BEDAT | 4 | 80 | 422 | 115000€ | 1438€ |
2022-10-21 | 19 | RUE DE SEGUES | 5 | 117 | 240 | 115000€ | 983€ |
2021-06-10 | 25 | RUE DU PONT | 5 | 123 | 881 | 147500€ | 1199€ |
2021-02-15 | 7 | CITE BEDAT | 1 | 59 | 620 | 65000€ | 1102€ |
2022-01-06 | 15 | RUE DE SEGUES | 4 | 102 | 285 | 172900€ | 1695€ |
2019-12-19 | 19 | AV DE LASSEUBE | 5 | 156 | 280 | 55000€ | 353€ |
2019-08-22 | 25 | CITE BEDAT | 3 | 138 | 630 | 160000€ | 1159€ |
2019-06-12 | 13 | AV DE LASSEUBE | 5 | 170 | 220 | 70000€ | 412€ |
2021-08-12 | 17 | AV DE PRECILHON | 6 | 125 | 675 | 117500€ | 940€ |
2022-07-06 | 15 | RUE DE L'ESCOU | 3 | 96 | 820 | 245000€ | 2552€ |
2022-08-16 | 7 | AV JEAN MERMOZ | 3 | 113 | 1000 | 293570€ | 2598€ |
2019-08-14 | 14 | RUE DE L ESCOU | 2 | 65 | 85 | 55000€ | 846€ |
2023-05-05 | 14 | RUE DE L'ESCOU | 2 | 65 | 85 | 99000€ | 1523€ |
2021-03-25 | 22 | AV DE LASSEUBE | 5 | 110 | 230 | 160000€ | 1455€ |
2023-04-07 | 18 | RUE NAVARROT | 5 | 118 | 454 | 79000€ | 669€ |
2020-08-26 | 18 | RUE NAVARROT | 5 | 118 | 454 | 125000€ | 1059€ |
2019-07-09 | 8 | RUE NAVARROT | 4 | 105 | 327 | 47000€ | 448€ |
2021-11-18 | 13 | RUE DU PONT | 3 | 65 | 252 | 80000€ | 1231€ |
2022-11-28 | 58 | RUE NAVARROT | 7 | 120 | 0 | 105000€ | 875€ |
2020-05-14 | 12 | RUE GUYNEMER | 4 | 103 | 1238 | 180500€ | 1752€ |
2023-06-02 | 78 | RUE NAVARROT | 5 | 80 | 447 | 150000€ | 1875€ |
2020-03-17 | 9 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 73 | 661 | 170000€ | 2329€ |
2022-05-18 | 3 | RUE HENRI DUPARC | 4 | 82 | 620 | 273200€ | 3332€ |
2020-11-10 | 26 | RUE DE L'ESCOU | 4 | 99 | 367 | 110000€ | 1111€ |
2021-05-26 | 17 | RUE NAVARROT | 3 | 88 | 405 | 90000€ | 1023€ |
2022-05-19 | 19 | RUE NAVARROT | 4 | 120 | 255 | 95000€ | 792€ |
2021-01-15 | 1 | RUE NAVARROT | 6 | 160 | 772 | 270000€ | 1688€ |
2022-05-19 | 1 | RUE NAVARROT | 6 | 160 | 772 | 300000€ | 1875€ |
2020-02-13 | 32 | RUE CAMOU | 6 | 154 | 221 | 65000€ | 422€ |
2020-02-14 | 16 | RUE BLERIOT | 5 | 100 | 1103 | 140000€ | 1400€ |
2022-09-23 | 2 | CHE D ARMENDIUS | 5 | 150 | 230 | 340000€ | 2267€ |
2022-10-12 | 33 | RUE NAVARROT | 4 | 110 | 430 | 97000€ | 882€ |
2019-07-15 | 35 | RUE NAVARROT | 3 | 61 | 210 | 58000€ | 951€ |
2020-04-27 | 48 | RUE GASSION | 3 | 68 | 895 | 78000€ | 1147€ |
2022-12-29 | 10 | RUE BLERIOT | 5 | 88 | 1125 | 70000€ | 795€ |
2020-02-12 | 45 | RUE NAVARROT | 5 | 100 | 375 | 139000€ | 1390€ |
2022-08-08 | 50 | RUE GASSION | 4 | 93 | 925 | 160000€ | 1720€ |
2020-12-08 | 1 | RUE DU PONT | 3 | 90 | 182 | 153025€ | 1700€ |
2021-02-23 | 22 | RUE GASSION | 7 | 160 | 740 | 150200€ | 939€ |
2022-08-12 | 18 | RUE CAMOU | 4 | 135 | 912 | 234850€ | 1740€ |
2019-07-16 | 14 | RUE CAMOU | 3 | 144 | 300 | 199000€ | 1382€ |
2021-07-27 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 62 | 1086 | 123000€ | 1984€ |
2019-09-26 | 73 | RUE PALASSOU | 4 | 160 | 320 | 72000€ | 450€ |
2020-07-15 | 71 | RUE PALASSOU | 3 | 110 | 205 | 70000€ | 636€ |
2021-02-12 | 8 | RUE DU CHATEAU | 4 | 70 | 1237 | 117000€ | 1671€ |
2023-06-27 | 1 | ALL DE L'EMPEREUR NAPOLEON III | 8 | 212 | 1153 | 184000€ | 868€ |
2020-03-06 | 3 | RUE BLERIOT | 6 | 170 | 1260 | 177000€ | 1041€ |
2022-09-30 | 9002 | RUE MARCEL PAGNOL | 3 | 68 | 641 | 205000€ | 3015€ |
2021-07-23 | 1 | RUE BLERIOT | 6 | 180 | 1196 | 217000€ | 1206€ |
2022-07-07 | 61 | RUE PALASSOU | 5 | 140 | 130 | 127500€ | 911€ |
2021-02-03 | 22 | PL GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 66 | 143 | 86000€ | 1303€ |
2023-04-17 | 15 | RUE DES FONTAINES | 2 | 70 | 480 | 52000€ | 743€ |
2022-04-27 | 14 | RUE HENRI DUPARC | 4 | 86 | 737 | 220000€ | 2558€ |
2022-12-06 | 27 | PL GAMBETTA | 6 | 224 | 740 | 215000€ | 960€ |
2021-09-07 | 59 | RUE PALASSOU | 4 | 90 | 300 | 139500€ | 1550€ |
2020-02-14 | 13 | RUE HENRI DUPARC | 3 | 77 | 620 | 183100€ | 2378€ |
2021-07-23 | 46 | RUE PALASSOU | 5 | 140 | 75 | 126500€ | 904€ |
2022-08-04 | 2 | RUE BLERIOT | 4 | 70 | 1128 | 120000€ | 1714€ |
2022-06-09 | 38 | RUE PALASSOU | 2 | 60 | 60 | 53000€ | 883€ |
2020-04-30 | 43 | AV DE PRECILHON | 6 | 207 | 850 | 230000€ | 1111€ |
2021-09-28 | 7 | RUE GUYNEMER | 4 | 110 | 1102 | 184000€ | 1673€ |
2019-12-20 | 37 | AV DE PRECILHON | 4 | 76 | 855 | 205000€ | 2697€ |
2019-08-08 | 3 | RUE JELIOTTE | 4 | 120 | 0 | 86000€ | 717€ |
2020-07-20 | 3 | RUE GUYNEMER | 4 | 72 | 1300 | 90000€ | 1250€ |
2022-08-23 | 7 | RUE JELIOTTE | 3 | 64 | 0 | 75000€ | 1172€ |
2022-07-20 | 6 | RUE MOULINAIRE | 6 | 162 | 730 | 400065€ | 2470€ |
2021-04-27 | 10 | RUE JELIOTTE | 2 | 61 | 139 | 68000€ | 1115€ |
2019-10-11 | 18 | PL DE LA RESISTANCE | 9 | 330 | 365 | 162000€ | 491€ |
2020-12-09 | 9031 | LE GABARN | 5 | 163 | 2000 | 250000€ | 1534€ |
2019-12-12 | 15 | RUE DES GAVES | 5 | 147 | 285 | 139000€ | 946€ |
2021-10-29 | 10 | RUE JUSTICE | 5 | 111 | 75 | 24000€ | 216€ |
2020-12-04 | 10 | RUE DES GAVES | 7 | 130 | 130 | 70000€ | 538€ |
2019-11-21 | 7 | RUE DES BAINS | 4 | 78 | 0 | 135096€ | 1732€ |
2022-09-28 | 380 | AV DE PRECILHON | 7 | 260 | 3632 | 240000€ | 923€ |
2022-06-15 | 9 | RUE DU PORT D ESTOS | 5 | 123 | 975 | 270000€ | 2195€ |
2020-01-29 | 7 | RUE DU PORT D'ESTOS | 5 | 99 | 1009 | 206000€ | 2081€ |
2022-07-29 | 32 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 93 | 230 | 108000€ | 1161€ |
2022-05-06 | 4 | RUE DU PORT D ESTOS | 5 | 132 | 935 | 132500€ | 1004€ |
2020-01-25 | 4 | RUE DU PORT D'ESTOS | 5 | 132 | 935 | 265000€ | 2008€ |
2021-06-04 | 40 | RUE DES 3 FRERES CARREY | 4 | 100 | 8675 | 150000€ | 1500€ |
2021-02-18 | 13 | RUE CUJAS | 3 | 58 | 120 | 55000€ | 948€ |
2022-01-26 | 22 | AV SADI CARNOT | 6 | 161 | 1341 | 250000€ | 1553€ |
2022-08-26 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 145 | 754 | 140000€ | 966€ |
2020-01-08 | 20 | AV SADI CARNOT | 2 | 29 | 102 | 51000€ | 1759€ |
2021-12-16 | 51 | RUE DALMAIS | 4 | 118 | 125 | 68000€ | 576€ |
2021-09-02 | 23 | PL SAINT PIERRE | 6 | 120 | 900 | 390000€ | 3250€ |
2021-09-15 | 4 | RUE CENTULLE | 6 | 210 | 180 | 402000€ | 1914€ |
2021-02-26 | 11 | RUE D'ASPE | 7 | 186 | 300 | 260000€ | 1398€ |
2022-06-22 | 11 | RUE D'ASPE | 7 | 186 | 300 | 292400€ | 1572€ |
2021-01-26 | 6 | IMP DE LA BARRIERE | 5 | 141 | 1431 | 215000€ | 1525€ |
2022-09-14 | 19 | RUE DE LA BARRIERE | 6 | 135 | 1000 | 189420€ | 1403€ |
2020-04-10 | 4 | CHE DU LAVOIR | 6 | 207 | 1107 | 317301€ | 1533€ |
2021-08-16 | 21 | RUE DU CAUBAROU | 4 | 195 | 1018 | 300000€ | 1538€ |
2022-01-24 | 4 | RUE BERO BISTO | 6 | 117 | 620 | 220000€ | 1880€ |
2020-06-22 | 4 | RUE BERO BISTO | 6 | 117 | 640 | 230000€ | 1966€ |
2023-06-26 | 15 | RUE D'ASPE | 5 | 146 | 425 | 108000€ | 740€ |
2022-04-12 | 5 | RUE DU BOIS DE MADAME | 4 | 100 | 1285 | 175000€ | 1750€ |
2021-02-05 | 31 | PL SAINT PIERRE | 5 | 219 | 210 | 74000€ | 338€ |
2021-10-01 | 4 | RUE D'ASPE | 2 | 106 | 110 | 42000€ | 396€ |
2023-01-24 | 6 | AV DU 14 JUILLET | 4 | 110 | 867 | 307000€ | 2791€ |
2020-10-05 | 20 | PL SAINT PIERRE | 4 | 97 | 160 | 210996€ | 2175€ |
2019-08-26 | 21 | RUE D'ASPE | 3 | 98 | 225 | 169500€ | 1730€ |
2021-10-25 | 21 | RUE D'ASPE | 3 | 98 | 225 | 189500€ | 1934€ |
2022-09-08 | 13 | CHE DES OURTIGOUS | 8 | 185 | 1205 | 120000€ | 649€ |
2020-05-29 | 27 | RUE D'ASPE | 3 | 68 | 245 | 85000€ | 1250€ |
2021-09-28 | 29 | RUE D'ASPE | 5 | 140 | 530 | 163000€ | 1164€ |
2023-06-08 | 33 | RUE D'ASPE | 3 | 102 | 190 | 213000€ | 2088€ |
2020-03-13 | 10 | PL SAINT PIERRE | 5 | 180 | 285 | 190000€ | 1056€ |
2019-05-29 | 37 | RUE D'ASPE | 4 | 77 | 495 | 66500€ | 864€ |
2021-04-20 | 4 | RUE LEON JOUHAUX | 5 | 91 | 355 | 90000€ | 989€ |
2020-12-17 | 44 | RUE LABARRAQUE | 4 | 120 | 90 | 116000€ | 967€ |
2022-11-24 | 89 | RUE LABARRAQUE | 3 | 120 | 330 | 162725€ | 1356€ |
2019-12-04 | 2 | RUE LEON JOUHAUX | 4 | 120 | 360 | 97000€ | 808€ |
2021-04-28 | 3 | RUE LEON JOUHAUX | 3 | 80 | 619 | 124100€ | 1551€ |
2022-09-27 | 83 | RUE LABARRAQUE | 5 | 80 | 796 | 205000€ | 2563€ |
2019-09-16 | 40 | RUE LABARRAQUE | 4 | 134 | 150 | 140000€ | 1045€ |
2020-11-27 | 79 | RUE LABARRAQUE | 3 | 56 | 345 | 152500€ | 2723€ |
2019-09-25 | 46 | RUE LOUIS BARTHOU | 6 | 115 | 55 | 47000€ | 409€ |
2022-12-08 | 71 | RUE LABARRAQUE | 3 | 68 | 330 | 100000€ | 1471€ |
2019-07-02 | 7 | RUE DE LA BARRIERE | 5 | 133 | 505 | 80000€ | 602€ |
2023-02-15 | 9003 | LE GABARN | 3 | 150 | 438 | 225000€ | 1500€ |
2021-01-18 | 65 | RUE LABARRAQUE | 5 | 225 | 485 | 225500€ | 1002€ |
2022-02-08 | 65 | RUE LABARRAQUE | 5 | 225 | 485 | 240000€ | 1067€ |
2022-12-22 | 9 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 120 | 310 | 119500€ | 996€ |
2021-03-29 | 43 | AV DU 14 JUILLET | 4 | 128 | 1021 | 186000€ | 1453€ |
2019-05-29 | 23 | AV DU 14 JUILLET | 5 | 81 | 1143 | 205000€ | 2531€ |
2023-03-15 | 23 | AV DU 14 JUILLET | 5 | 81 | 1143 | 266000€ | 3284€ |
2021-12-20 | 75 | RUE LABARRAQUE | 5 | 72 | 47 | 130000€ | 1806€ |
2022-08-31 | 12 | IMP DU PIC D'ANIE | 6 | 169 | 950 | 280000€ | 1657€ |
2021-04-15 | 42 | RUE CARREROT | 6 | 162 | 595 | 93000€ | 574€ |
2021-10-20 | 38 | AV DU 14 JUILLET | 4 | 84 | 675 | 110000€ | 1310€ |